Triste record sur fond de crise économique. Le nombre de demandeurs d'emploi inscrits en catégorie 1 à l'ANPE a connu une flambée brutale de 3,2% en novembre, soit 64.000 chômeurs de plus sur un mois, a annoncé le gouvernement mardi soir. Il s'agit de la progression la plus forte répertoriée depuis mars 1993.
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Le nombre de nouveaux chantiers de logements neufs a reculé de 14,4% entre septembre et novembre, par rapport à la même période un an plus tôt. source
Immobilier ancien à Paris : baisse moyenne de 1,8% en octobre
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Alors que les notaires d'Ile-de-France indiquaient pour le second trimestre 2008 un prix moyen au m2 dans la capitale de 6.580 euros, le premier baromètre des prix parisiens calculé par MeilleursAgents.com estimait le prix moyen du m2 parisien à 6.505 euros fin octobre 2008 contre 6.624 euros fin septembre, soit une baisse moyenne de 1,8% en un mois.
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... et ca va continuer à baisser... pendant plusieurs années...
On constate la baisse des prix: pétrole, matières premières, immobilier. Sommes nous en déflation ou désinflation?
Les prix avaient beaucoup augmenté les derniers 10 années. 140% pour l'immobilier; mais les salaires stagnaient, donc pouvons nous vraiment parler de désinflation? Voici l'avis de l'économiste Philippe Brossard :
La zone euro va entrer en déflation. Autrement dit, les prix vont baisser en 2009 : ce repli atteindra 1 % en juillet, si le cours du baril de pétrole reste autour de 50 dollars.
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Selon la plus grande compagnie d'assurance des crédits au monde , l'année prochaine on verra 200,000 compagnies avec des problèmes en Europe et c'est en France où l'on aura le plus grand nombre dans toute l'Europe. Euler Hermes, qui fait partie de la compagnie d'assurance de crédits Allemande Allianz, le nombre de compagnies qui fermeront ses portes sera de 63,000. source
Mr Sarkozy a devoilé aujourd'hui son plan de relance de l'économie. En ce qui concerne l'immo, on a:
- La Construction de 70.000 logements sociaux
Le plan prévoit la construction ou l'acquisition par l'Etat de 100.000 logements sociaux dans les deux prochaines années et le doublement du prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf. Le coût de la construction et l'acquisition de 100.000 logements neufs, dont 30.000 avaient déjà été annoncés fin octobre dans le cadre du programme de rachat par l'Etat, est estimé à 600 millions d'euros par l'Elysée.
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100.000 logements qui vont coûter 600 millions d'euros? Est ce que vous pouvez vérifier si je fais une erreur dans mes calculs? Ca fait des logements qui coûtent 6.000 chacun... oui, 6.000 € par logement. Cela correspond juste au prix de 1 m² dans certains quartiers à Paris.... donc, on aura des logements qui font 1 m² ? Et pour le reste de la France, combien de metres peut on avoir pour 6.000 euros? 5 ou 6 m² ??
Je ne crois pas que ce type de plans donne confiance ou espoir aux gens... Sauf si Mr Sarkozy attend un krach très profond de l'immobilier en France!
Loyers : la baisse des prix a commencé
Après la baisse des prix de vente, place au déclin des loyers. Le baromètre Seloger.com du mois novembre, à paraître dans les prochains jours, révèle en effet des baisses de prix sur les biens mis en location depuis la rentrée.
...plus ici ...
Les prix des logements anciens ont cru [... au cours des dix dernières années [...] de 191% à Paris. [...] La capitale enregistre actuellement une importante baisse des transactions et ne devrait pas faire longtemps exception. [...] Une baisse des prix réels comprise entre 30% et 40% nous parait probable, à l'issue d'un ajustement qui s'étalerait sur plusieurs anées. source
Ca vaut le coup d'attendre quelques années! Surtout que... s'ils osent parler de -40% la baisse sera sûrement supérieure à ça!
  
Il s'agit du site PetitsCailloux.com. Et contraire à ce qu'on entend dans le media, le marche à Paris va mal... il y a des propriétés qui ne se vendent plus et les prix baissent! Mais attention, ce n'est pas encore le bon moment d'acheter... il faut attendre car ça doit baisser encore plus!
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un bien «mort» est un bien qui ne se vend pas, qui traîne dans l'agence depuis déjà plusieurs mois, voire des années.»
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Pas sorti de terre et déjà à la baisse
En toute logique, ces biens invendus perdent au fil du temps de leur valeur. A Paris, dans le 13ème arrondissement, un 100 m2 en très bon état, mis en vente depuis février 2007, a déjà perdu 38.43% de sa valeur. Pourtant, à 548 000 euros, il trouve difficilement preneur. Les trois premiers logements «morts» recensés dans la capitale ont ainsi chuté de plus de 30%. Dans la fourchette des décotes situées entre -20% et -30%, sept logements sont listés. Et entre 10% et 20% de baisse, les biens revus à la baisse sont légion. Pourtant à Paris, selon les professionnels de l'immobilier, le retournement du marché n'est toujours pas à l'ordre du jour.
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Et en dehors de Paris, il y a des biens qui ont déjà perdu jusqu'à 70% de sa valeur:
[...] En Rhône-Alpes, une petite maison de village mise en vente en mai 2007, affiche une belle baisse de son prix : -68.84%. Ou encore cet appartement de 37.3 m2, encore en construction dans le 2e arrondissement de Lyon : il ne sera livré qu'au quatrième trimestre 2009 et pourtant, son prix a déjà chuté de 64.74%, à 137 500 euros. [...] Dans les Landes, une maison de plein pied de 120 m2, proche de l'océan, affiche un prix de vente à 260 000 euros, après une baisse de 71.72%.
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Bien sur, les prix étaient surévalués. Même avec la baisse d'aujourd'hui la plus part de l'immobilier va continuer à perdre de la valeur. N'oubliez pas que l'immobilier en France était surévalué de 140%. Les prix vont souffrir une correction dans les années à venir....
Le prix du pétrole avait baissé, mais il a recommencé à remonter: les producteurs de pétrole ont décidé de diminuer la production.
Selon le journal The Telegraph, les analystes croient que le pétrole va continuer à augmenter de prix et va se stabiliser à un prix d'environ $100 le baril l'année prochaine. source
.... C'est étonnant quand même, il y a 10 ans le prix était de $10 le baril... Je me souviens bien que juste avant la guerre en Irak le baril était a $34 le baril..
Toute la crise financière que nous sommes en train de vivre à été provoqué pour la spéculation immobilière des dernières 10 années (juste en France l'immo a été surévalué de 140% ). Après l'éclatement de la bulle immobilière, la situation commence a changer... mais l'éclatement de la bulle des pays émergents risque d'aggraver encore plus la crise.... et cette fois l'épicentre de la crise serait en Europe... (gulp!)
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La crise financière qui se répand comme une traînée de poudre dans tout l’ex-bloc soviétique menace de déclencher une deuxième crise bancaire en Europe de l’Ouest, encore plus dangereuse, entraînant l’ensemble du continent dans un véritable marasme économique.
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Les experts craignent que ce chaos ne puisse bientôt déclencher une réaction en chaîne au sein de la zone euro elle-même. Le risque réside en une augmentation brutale de la fuite des capitaux quittant l’Autriche et des pays du « Club Med » qui tablent sur les financements de l’étranger pour couvrir les énormes déficits de leurs balances des comptes courants.
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Les données les plus récentes de la Banque des Règlements Internationaux montrent que les banques d’Europe occidentale ont dans leurs livres la quasi-totalité de l’exposition au risque né du dégonflement de la bulle sur les marchés émergents.
Elles détiennent les trois-quarts du total 4 700 milliards des prêts bancaires octroyés en Europe de l’Est, en Amérique Latine et dans les pays émergents d’Asie lors du dernier boom mondial du crédit. Cette somme dépasse largement les montants de la débâcle des crédits hypothécaires US.
L’Europe a déjà eu un premier avant-goût de ce que cela pourrait signifier. Les mésaventures de l’Islande lui a coûté 74 milliards de dollars. Les Allemands ont perdu 22 milliards.
Stephen Jen, responsable du secteur des devises chez Morgan Stanley, affirme que le crash des marchés émergents est un risque largement sous-estimé. Il menace de devenir « le deuxième épicentre de la crise financière mondiale », qui concernerait cette fois-ci l’Europe et non plus les USA.
L’exposition des banques autrichiennes sur les marchés émergents est égale à 85% du PIB - avec une forte concentration en Hongrie, en Ukraine et en Serbie - qui tous, avec la Biélorussie, se pressent à la porte du FMI pour obtenir des prêts pour leur sauvetage.
Le montant de cette exposition au risque représente 50% du PIB en Suisse, 25% en Suède, 24% au Royaume-Uni, et 23% en Espagne. Aux États-Unis elle n’est que de 4%. L’Amérique restera spectatrice durant ce nouvel épisode.
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Les prix devraient reculer de 15% en deux ans, selon le Crédit Agricole. L'établissement n'exclut pas une correction plus sévère en cas d'aggravation de la crise économique.
Il y a trois mois, le Crédit Agricole annonçait un simple ajustement des prix du marché : -10% en deux ans. Aujourd'hui, les auteurs de la Direction des études économiques de la banque anticipent une correction plus brutale des prix de l'immobilier. Au vu de la chute des volumes de transactions (-20% sur un an) et du recul des mises en chantier (-9.5% sur un an), les économistes tablent désormais sur un repli de 5% en 2008 et de -10% en 2009.
source: Le Figaro
.... ça vaut le coup d'attendre. A mon avis ces estimations restent encore très modestes (les prix vont descendre encore plus)... et la descente va durer plus que 2 ans... ;)
"Interphone", étude menée dans 13 pays européens sur les dangers du portable (la plus vaste jamais réalisée), montre que l'utilisation du mobile favorise l'apparition de cancers.
La définition des "gros consommateurs" utilisée par l'étude concerne les utilisateurs de mobile depuis plus de 46 mois, ceux qui parlent plus de 5 minutes par appel et les personnes qui cumulent en un an plus de 260 heures de conversation, soit 11 minutes 30 par jour.
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Dans un nouveau rapport, des chercheurs de l’Institut national de la santé et de la recherche médicale (Inserm) ont dressé une liste des facteurs liés à l’environnement qui étaient susceptibles de causer neuf types de cancer. Des facteurs environnementaux comme le tabagisme passif, l’amiante, ou encore les fumées de diesel auraient une causalité avec le développement de certains cancers.
C’est à partir de l’analyse de plus d’un millier d’études que ces chercheurs ont réussi à dressé la liste de facteurs liés à l’environnement susceptibles d’être à la base de neuf types de cancer. Selon cette liste, les fumées de diesel, au même titre que le tabagisme passif ou l’exposition à l’amiante ou au radon, sont susceptibles de provoquer des cancers, des cancers, et plus particulièrement des leucémies.
« Les particules diesel peuvent représenter en France jusqu'à 90 % des émissions particulaires liées au trafic routier. »
L’Inserm rappelle qu’en 2005, le nombre de nouveaux cas de cancers en France a été estimé à près de 320 000 dont 180 000 chez les hommes et 140 000 chez les femmes. On constate une augmentation de l'incidence des cancers depuis une vingtaine d'années.
Or les modifications de l'environnement pourraient être partiellement responsables de l'augmentation de l'incidence de certains types de cancers.
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« On ne doit pas rééditer ce que nous avons connu à propos de la cigarette et du cancer du poumon, où notre nation a pinaillé sur chaque détail d'information avant d'avertir le public ». Spécialiste de santé publique et professeur à l’Université d’Albany, David Carpenter a ainsi averti la Commission des réformes de la Chambre avant de plaider pour l’urgence des recherches sur le sujet. [...] une étude du Dr Lennart Hardell, un scientifique suédois, qui affirme qu’un utilisateur régulier a deux fois plus de chances qu’une autre personne de développer une tumeur du nerf auditif du côté de l’oreille mobilisée par le téléphone. [...] selon un communiqué de la Royal Society de Londres fait ce mois-ci, les adolescents qui se sont beaucoup servis d’un téléphone avant l’âge de 20 ans ont 5 fois plus de chance de développer un cancer du cerveau avant 29 ans que ceux qui n’ont pas de portable.
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Délégué général de la Fédération nationale des agents immobiliers depuis deux mois, Henry Buzy-Cazaux entend ne rien cacher de la réalité du marché.
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Capital.fr : On a souvent reproché à la FNA** son excès d'optimisme alors que les premiers signaux de retournement s'annonçaient…
Henry Buzy-Cazaux : Soyons francs. Ces derniers mois, les messages que nous diffusions étaient un peu en décalage par rapport à la réalité. Mais la question était : "jusqu'à quel point peut-on prendre le risque d'alarmer le public, alors que nous ne sommes pas certain de l'avenir ?". Nous nous devions d'être très prudents. Car notre mission consiste aussi à ne pas trahir nos adhérents. Aujourd'hui, la question de la baisse des prix ne se pose même plus. Nous devons donc dire la vérité.
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Capital.fr : Paris peut-il échapper à ce retournement ?
Henry Buzy-Cazaux : Le marché parisien est robuste, ce qui repousse l'échéance, mais la capitale subira également une baisse des prix d'ici à la fin de l'année, et même sans doute plus violente que dans le reste de la France. Dans le scénario d'une détente des banques, on pourrait assister à un recul de 10 à 12% dans les six prochains mois. Mais si l'accès au crédit reste aussi difficile, les prix pourraient alors chuter de 20%.
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.... et cela devrait être que le début... la chute des prix devrait durer plusieurs années comme cela a été le cas pour l'augmentation des prix et comme ça a été le cas pour la chute des prix du début des années 90...
L'augmentation des prélèvements sociaux a 12.1%rendra l'investissement locatif beaucoup moins intéressant puisque le rendement sur l'investissement locatif va souffrir une diminution. source
Chute des ventes dans l’ancien comme dans le neuf, recul sensible des mises en chantier et des dépôts de permis de construire, baisse de l’activité des professionnels du secteur (agences immobilières, promoteurs…). En cette rentrée, la situation de l’immobilier s’annonce encore plus grave que ce qui était prévu avant la trêve estivale. Une série d’indicateurs publiés depuis deux jours témoignent d’une crise profonde, puisque toutes les données font état de baisses à deux chiffres, et qu’une telle accumulation de signaux négatifs n’avait pas été observée depuis plus de dix ans. Toutes les études, qu’elles émanent des ministères ou d’entités privées, vont dans le même sens : l’immobilier dévisse.
[...]
Tout le secteur de l’habitat ancien est affecté : le fléchissement des ventes touche autant le marché des maisons que celui des appartements. Cette conjoncture très dégradée dont font état les notaires franciliens est grosso modo confirmée au plan national par une étude du SNPI (Syndicat national des professionnels immobiliers) réalisée sur la base d’informations recueillies auprès de 540 agences immobilières.[...]
le SNPI fait état d’une baisse du nombre de transactions de - 15 à - 20 % en province comme en région parisienne. Interrogés sur leur perception du marché dans les mois à venir, 62 % des professionnels anticipent une baisse de prix, 30 % une stabilité et seulement 8 % une hausse.
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Je vous rappelle que les chiffres des notaires ont toujours un écart de 6 mois... cela veut dire que ce qu'on constate aujourd'hui représente les données pour les transactions effectuées jusqu'à environ Février 2008... ce qui implique que les chiffres plus récentes (une fois communiquées au public) risquent d'être encore plus spectaculaires...
Après dix ans de hausse continue des prix, le marché immobilier français semble se retourner. La chute est surtout spectaculaire sur le nombre de ventes de logements neufs. Selon les chiffres du ministère de l’Equipement et du ministère de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement publiés lundi 25 août 2008, les ventes de logements neufs en France ont reculé de 33,9% au deuxième trimestre 2008 par rapport à la même période de 2007 [...]
Sur un an, à fin mai, les prix des appartements anciens restent toutefois orientés à la hausse : plus 6,3%, tirés par une augmentation des prix toujours plus forte à Paris, plus 9,3% sur un an. Mais pour la première fois depuis cinq ans, le prix des logements anciens (appartements et maisons) de plus de cinq ans en Ile-de-France est passé sous la barre des 5%.
Alors que l’on croyait la France à l’abri, l’immobilier dans l’Hexagone est en train de se gripper. La crise des subprimes (crédits immobiliers à risques) venue, les taux d’intérêts des emprunts immobiliers ont dépassé la barre des 5% en juin, les banques ont réduit l’accès au crédit, ce qui a limité le nombre de transactions.
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Ça y est, le marché de l'immobilier commence juste à se retourner, mais ce n'est pas encore le moment d'acheter car la baisse va continuer pendant plusieurs années et si l'on achète tout de suite et on a besoin de vendre avant 5 ou 7 ans, alors on vendra à perte. L'immobilier risque de perdre plus de 40% de sa valeur pendant les prochains années, voir plus....
Ce qui est bien c'est que finalement les économistes ont commence à dire ce que je vous disais depuis des mois: qu'il y aura un krach immobilier en France (l'éclatement de la bulle immobilière. Par contre, certains économistes comme Alexandre Mirly-Courtois continuent à dire qu'on est très loin d'une crise du même type que ce qui s'est passe aux USA ou en Espagne parce que "les ménages français ont certes emprunté, mais à taux fixe, autrement dit sans augmentation de charges." source Je ne suis pas tout à fait d'accord avec Mr Mirly-Courtois pour 2 raisons principales:
1. Si, les prets à taux variable existent en France et il y a déjà des centaines de menages Francais qui sont affectés à cause de l'augmentation des charges. Il suffit de visiter ce lien et se rendre compte.
2. Certes, le taux variable a précipité le problème aux USA et en Espagne mais ce n'était pas "la source" principale du problème. La source reele était le surendettement des ménages et sur ce point la, peu importe si c'est a taux fixe ou à taux variable.... avec l'augmentation du coût de vie (augmentation de produits de consommation, pétrole etc...) les Français ne peuvent payer plus!.
Les prêts à taux variable aux USA existent depuis les années 80 et ils n'avaient pas posé du problème car dans le passé les gens étaient capables de rembourser car ils ne se retrouvaient pas surendettés.
Aux USA les autorités viennent de dévoiler un réseaux criminel qui volait de l'argent des cartes bancaires des gens en se servant des réseaux Wifi. source
Ils rentaient dans les ordinateurs des gens qui utilisent du Wi-fi pour y installer des programmes espions sophistiques, capables de voler de l'information confidentiel. En total ils ont piraté 41 million de cartes bancaires! source
Intéressant, on apprend par Le Parisien que l'inflation pénalise les classes moyennes, jusqu'aujourd'hui les classes modestes ont été peu touchées source , et pourtant le bouclier fiscal bénéficie les classes les plus modestes, "parmi eux, beaucoup de RMistes qui sont propriétaires de leur résidence principale et doivent à ce titre s'acquitter de la taxe foncière." source .
Une fois de plus ce sont les mêmes qui reçoivent toutes les aides: le RMI, le bouclier fiscal.... des gens qui n'ont même pas besoin de payer un loyer... Cependant il y a toujours les classes moyennes qui souffrent, de l'inflation, de la diminution du pouvoir d'achat, de trop d'impôts, des prix trop hauts de l'immobilier que leurs empêchent de devenir propriétaires. Après on se demande pourquoi les gens ne veulent pas travailler? Il semblerait qu'en France, plus on travaille, moins on a....
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Une nouvelle étude sur l'effet des téléphones portables sur la santé par le Professeur Vini Khurana, un neurochirurgien qui a reçu 14 prix les derniers 16 années et auteur de plusieurs études scientifiques, incite les gouvernements et les compagnies téléphoniques à limiter l'exposition à la radiation des téléphones portables car, selon il explique, leur effet sur la santé pourrait avoir un impacte plus néfaste que celui de l'amiante et le tabagisme.
Selon explique le Dr. Khurana, l'utilisation des téléphones portables pendant 10 ans ou plus double le risque du cancer du cerveau. Les cancers prennent environ 10 ans a se développer donc tous les études dites "officiels" qui assurent que les portables ne sont pas nocifs pour la santé ne sont pas valides.... puisque la téléphonie mobile est assez récente et alors presque personne l'a utilisé assez longtemps pour être sûrs de son innocuité.
source
Intéressant ce qu'on apprend de France Info:
Récemment, une enquête du magazine Capital montrait comment des hackers pouvaient intercepter les données des hommes d’affaires surfant sur le Net avec leurs ordinateurs portables.
Le risque principal c’est de se connecter sans s’en rendre compte sur un faux « hotspot ». Certains pirates informatiques transforment leur ordinateur en point d’accès Wifi. Vous vous branchez là-dessus en toute confiance et en réalité c’est comme si vous donniez les clés de la maison à un inconnu… On appelle ça « sniffer » une connexion Internet.
Le pirate peut intercepter les informations que vous envoyez tels que courriers électroniques et autres codes secrets, etc. Il peut aussi introduire des virus dans votre ordinateur si votre protection antivirus n’est pas à jour.
Pire encore : certains faux hotspots reproduisent carrément la page d’accueil d’un opérateur Internet. Vous pensez vous connecter chez Neuf ou Orange et en fait vous êtes sur un faux site Web où l’on vous demande votre numéro de carte bancaire pour acheter du temps de connexion. Une véritable escroquerie qui peut coûter cher. Heureusement, ces faux portails sont plutôt rares. Il s’agit surtout aujourd’hui d’un risque théorique.
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Risques pour la santé, risques pour la sécurité des informations... franchement c'est mieux de continuer avec les réseaux par fil (câble)
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Il y a du soleil.. ça fait envie de sortir se promener, ou de marcher un peu... Je ne vérifie pas souvent la qualité de l'air mais je l'ai fait aujourd'hui et oh surprise, on a une qualité d'air de 7 (sur 10), c'est à dire un air médiocre. Les particules fines (PM10) mesurées aujourd'hui sont entre 45 μg/m3 et 65 μg/m3 à Paris. Selon l'EU, le seuil est de 50 μg/m3. Donc dans certains endroits à Paris on a depassé le seuil.
Les particules fines sont celles issues par les voitures diesel et qui rentrent plus profondement dans nos poumons.... donc mauvaise idée de se promener lorsqu'il fait beau à Paris....
Je me demande aussi pourquoi on dépasse le seuil européen et on entend rien à la télé... Pas de campagne, rien pour diminuer les particules fines; plutôt le contraire: j'entends de plus en plus que le système bonus/malus encourage surtout l'utilisation de petites voitures diesel... celles qui n'ont même pas de filtre, celles qui causent la pire pollution pour la santé et la plus grande pollution de bruit.
L’adoption de moratoires sur le Wi-Fi dans les bibliothèques de la ville de Paris et de la Bibliothèque nationale de France, suite à l’action de militants de la FSU, a lancé un débat très polémique sur les enjeux sanitaires liés à cette technologie.
Constats des effets sanitaires et principe de précaution
La décision de la Ville de Paris a été motivée après avoir constaté les effets sanitaires (maux de têtes, vertiges, malaises, douleurs musculaires) décrits par des employés de plusieurs bibliothèques municipales et évoqué la possibilité de recourir à des solutions alternatives par câble. La décision de la BnF s’appuie quant à elle sur les résultats d’études qui révèlent de graves risques en matière de santé publique liés à l’exposition aux champs électromagnétiques.
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La Ville de Paris a donc déjà constaté les effets sur la santé que les réseaux WiFI ont sur les gens.... alors POURQUOI est il qu'on trouve encore des Zones WIFI dans les jardins de la Ville de Paris où l'on trouve des enfants de tout age? Si les réseaux WIFI font des dommages chez les adultes, on peut imaginer que c'est encore pire pour les enfants puisque leurs cerveaux sont encore en développement et ils sont plus sensibles à tout type de pollution.
Combien de temps faudrait-il attendre pour une interdiction dans les jardins? Ou faudra plutôt attendre une catastrophe sanitaire pour que la Ville de Paris cherche à protéger les enfants?
Une fois de plus, des barrages, des opérations escargot de la part des routeurs, taxis, pecheurs, des metiers où l'on utilise du petrole...
Plusieurs dizaines de chauffeurs routiers se sont rassemblés ce jeudi matin au Marché d'intérêt national (MIN) de Rungis (Val-de-Marne) pour protester contre la hausse du prix du gazole.
Une «trentaine de camions», soit une «cinquantaine de personnes» (vingt-cinq selon la police), ont créé à partir de 4h30 un ralentissement au niveau de la zone de péage du MIN, sans empêcher la circulation, a précisé Gilles Mathelié-Guinlet, secrétaire national de l'Organisation des transporteurs routiers européens (OTRE).
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Du côté des taxis, plusieurs dizaines de véhicules, accompagnés de quelques poids lourds, ont mis en place jeudi un barrage filtrant à l'entrée nord de Marseille, ralentissant la circulation.
«Notre objectif, a déclaré à l'AFP Jean Gammicchia, président du Syndicat des taxis marseillais, c'est de forcer le gouvernement à établir le prix d'un gazole professionnel. Le gazole représente de 35 à 40% des dépenses de nos exploitations. Nous avons des tarifs réglementés, donc nous ne pouvons pas impacter la hausse du prix du carburant sur nos tarifs», a-t-il expliqué.
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Une fois de plus on cherche à résoudre un problème en profitant des consommateurs. Ils n'ont pas encore compris que l'argent ne pousse pas dans les arbres? Ils n'ont pas compris que l'argent vient du travail des citoyens qui paient des impôts? Chaque fois qu'ils ont un problème, ils cherchent le résoudre en demandant de l'argent du gouvernement.... au lieu de chercher à évoluer pour mieux s'adapter à une nouvelle époque...
Le pétrole va continuer à augmenter de prix... Des experts parlent de 200 dollars le barrel pour la fin de l'année; donc à quoi sert de chercher plus d'argent des impôts des gens pour payer le pétrole plus cher? Une mesure plus intelligente serait de "évoluer", chercher utiliser des véhicules électriques et hybrides. Impossible? Et non! ce n'est pas impossible, pour les taxis on a déjà des Toyota Prius à Paris, et même des SUV hybrides à New York. Ce type de véhicule est trop cher? Ben non, c'est précisément à cause de sa négligence à évoluer que le prix des voitures électriques et hybrides ne descend pas plus.... Il faut développer le marché pour réduire les coûts!
Des camions hybrides existent déjà. Ils circulent en Suède, et même aux États Unis, on a fait les efforts et on a aujourd'hui des camions hybrides.... Alors, pourquoi chercher toujours que ça soit la communauté qui paie au lieu de chercher à évoluer? Routiers, taxis, camionneurs, des solutions "hybrides" existent. Cherchez la solution "durable" plutôt qu'une solution qui ne durera que quelques semaines.... puisque le prix du pétrole continuera à augmenter... En plus, en cherchant à évoluer vous ne feriez qu'épargner de l'argent mais aussi vous allez diminuer la pollution de l'air et du bruit...
Ca y est! La presse commence à en parler; le Journal de Dimanche a publié un article sur la baisse des prix de l'immobilier. Mais attention: c'est juste le début donc il vaut mieux attendre quelques années pour acheter si l'on veut vraiment profiter de la baisse.... Si vous achetez aujourd'hui et vous avez besoin de vendre dans 5 ou 10 ansn vous risquez de revendre à perte parce que l'immobilier va continuer à baisser pour retrouver un niveau plus proche du tunnel de Friggit.
Franck Laval vient de sortir un livre sur ce dont on entend pas parler.... "La Pollution de l'air: 63 millions de contaminés".
L’air des principales agglomérations françaises est pollué par une « mixture » de substances qui ne font pas toutes l’objet d’une réglementation.
Les particules fines émises par les moteurs diesels ne font l’objet d’aucune réglementation -or ce sont les plus nocives !! Sans parler des taux de pollution dans le métro et RER qui dépassent régulièrement 4 à 5 fois les normes admises!
source: Editions du Rocher
Un étude en Danemark sur un échantillon de plus 13000 enfants vient de trouver un lien entre l'utilisation du téléphone portable chez la femme enceinte et les enfants de moins de 7 ans et des problèmes comportementaux tels que le syndrome d'hyperactivité. L'étude a été publié dans le journal Epidemiology.
L'étude a été effectué sur 13159 enfants nés à la fin des années 90. On a trouvé que les femmes enceintes qui ont utilisé le téléphone portable avaient 54% plus de risque d'avoir des enfants avec des problèmes de comportement. Le risque augmentait à 80% si en plus les enfants utilisaient le téléphone eux mêmes.
source: The Telegraph
Voici un article intéressant sur les conséquences et les raisons du plan de la Ministre du logement qui cherche à chasser les classes moyennes des HLM.
Où est passé l'idée de mixité sociale? Avec son plan, Paris deviendra encore plus une ville de classes les plus démunies, on aura aussi des ghettos. En plus, les classes moyennes finiront pour partir de Paris car ils ne pourront pas payer des logements privés à Paris, trop chers pour eux!
Et où est passé la promesse de Mr Sarkozy de "la France de propriétaires" ? Le plan de la Ministre de logement aura comme conséquence de faire des classes démunies des locataires à vie et ça sera pareil pour les classes moyennes qui ne pourront plus épargner de l'argent pour pouvoir un jour s'acheter un logement.
Un article paru dans Capital cette semaine fait la comparaison entre acheter et louer. A ce moment avec les prix de l'immobilier, les taux et tous les coûts, on fait plus de bénéfice en étant locataire qu'en achetant un logement. Acheter peut rapporter de l'argent lorsque l'immobilier monte de prix mais selon l'article "on trouve désormais peu d’experts pour prévoir une hausse des prix dans les prochaines années."
Vous pouvez lire l'article complet sur ce lien.
Ca y est, même les experts attendent l'éclatement de la bulle immobilière... et pour ne pas jeter l'argent par la fenêtre, mieux vaut être locataire qu'acheteur.
Voici une graphe basée sur les données des impôts 2006.
On remarque que la moitie des foyers fiscaux parisiens font moins de 15000 euros par an.
482468 foyers fiscaux (a peu pres 35%) gagnent moins de 10500 euros par mois. De ces 482468, seulement 64489 sont imposables et seulement 111836 sont des retraités. On se demande de quoi se compose la plus grande partie de cette tranche de la population qui n'est pas à la retraite et ne paye pas d'impots; des gens au RMI ou chômage?
On remarque aussi qu'environ 75% ou 80% de la population totale à Paris gagne moins de 30000€, une chiffre etonnante vu les prix de l'immobilier.
Selon PAP , le prix moyen de m² dans un quartier populaire comme le X1ème est de 6.430,56 € et le prix moyen à la location est de 26,42 €. Si l'on veut dépenser 33% du revenu pour le logement, on trouve donc qu'un foyer fiscal avec 2,500€ par mois peut payer un maximum de 833€ pour se loger. Aux prix actuels cela équivaux à un appartement de 30 m² au XI arrondissement. Comment peut une famille vivre dans 30 m² sans stress? même avec 4000 euros par mois, tout ce que l'on pourrait se payer au XIème arrondissement serait un 50 m²; c'est petit lorsque l'on a des enfants. Voila d'où vient le stress et sentiment de malaise des parisiens: même ceux qui gagnent bien leur vie ne voient pas les fruits de leur travail et doivent se tasser avec leurs enfants dans des appartements minuscules sans espoir d'être pris en compte dans les plans d'urbanisme de la ville. En plus de logement, ils doivent payer pour la garde des enfants qui peut coûter jusqu'à 1000€ par enfant. Ce n'est pas étonnant qu'il y ait de moins en moins de "mixité sociale" à Paris, puisque l'on n'encourage pas certains tranches de la population a y rester, même si eux aussi ont des difficultés économiques.
Bref, même avec un revenu élevé, avec les prix actuels du logement, la plus grand partie des parisiens sont loin d'être riches.
Cinq mois après le début de l'expérience, plus de 60 taxis hybrides sillonnent les rues de Paris. Un succès.
«Dans le futur, ce sera la voiture des taxis », s'enthousiasme Robert, taxi depuis 27 ans, au volant d'une Toyota Prius depuis un peu moins de six mois. La raison de son engouement ? Le moteur hybride (mi-électrique mi-essence) de la japonaise. «Je fais du 5 litres au 100 km dans Paris, j'économise 100 euros par mois par rapport à mon ancien Diese l qui consommait 8 litres aux 100 km, ajoute Robert. Et les clients sont ravis, en mode électrique, la voiture est parfaitement silencieuse.»
Si Robert conduit aujourd'hui une Toyota Prius, c'est parce qu'il y a quelques mois, Serge Metz, le PDG des taxis G7, la plus grosse flotte européenne de taxis avec 5 000 chauffeurs affiliés, en a eu l'idée. «Nous voulions une flotte respectueuse de l'environnement et avoir une démarche proactive pour montrer l'exemple», explique Serge Metz, qui n'entendait pas attendre les incitations des constructeurs automobile ni les subventions des pouvoirs publics pour se lancer.
[...]
Pour palier l'inconvénient majeur de la Prius, son prix environ 30 000 euros pour celles choisies par les taxis , le G7 a mis en place sa propre subvention : 10 000 euros «d'avantages client» pour les chauffeurs qui l'achètent, sans compter les 750 euros du bonus écologique. Pour 20 000 euros les chauffeurs sont ravis d'offrir à leurs clients la TNT dans la voiture !
«Cerise sur le gâteau, les révisions et l'entretien me reviennent moins chers que ceux des voitures diesel que j'avais jusqu'à présent», ajoute notre chauffeur de taxi, prêt à reprendre une Prius, lorsqu'il changera de voiture, dans trois ans.
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environ 30,000€ ?? Il me semble que le prix est de 28,000€ lorsque l'on prend toutes les options mais si l'on ne les prend pas alors ça coûte 5,000€ de moins... Bref, ça coûte à peu près le même qu'une Renault Laguna si je ne me trompe pas.... Mais on a une vrai sensation de confort que l'on ne trouve pas dans les autres voitures: le silence est si relaxant! un vrai luxe dans une ville bruyante ;) Un luxe pas cher car elle roule en électrique dans la ville....
Les Parisiens ne sont pas riches, et voici un document qui le preuve, en pdf.
50% des parisiens ont des revenus entre 1,100 et 2,800 euros. Un appartement en location assez grand pour vivre en couple coûte en moyenne 2,000€ par mois. Seule solution, se tasser dans des appartements qui ne correspondent aux besoins, même en partant vivre à la banlieue, et pas épargner de l'argent. Bref, des que l'on vit en couple ou avec des enfants, les parisiens sont pour la plus part des mal logés....
Le pire c'est pour les couples avec des enfants qui font aux alentours de 3,000€ et 4,000€ par mois. Pour eux la location est trop chère et ils ont aucune espoir de recevoir des aides. Avec un loyer entre 1,500€ et 2,000€ et devoir payer environ 1,000€ pour la garde de chaque enfant, c'est peut être eux qui s'en sortent le moins bien. Cela expliquerait pourquoi ils partent de Paris. Il y a que les gens qui gagnent moins de 2,800€ qui ont une petite espoir de s'en sortir à Paris. Le problème a long terme c'est que si les gens qui gagnent entre 3000€ et 4000€ partent de Paris, qui va payer les impôts pour loger les autres? Ceux qui gagnent entre 1100 et 2800€ ne gênèrent pas assez d'impôts pour nourrir le système.
Peut être que si l'on donnait moins d'aides à tout le monde, les promoteurs immobiliers et propriétaires d'immeubles feraient moins de spéculations sur le prix de la location et le prix baisserait. Tant que les propriétaires des immeubles savent que le gouvernement donne des aides au logement, ils continueront à demander un loyer égal ou supérieur à ce qui donne le gouvernement comme aide. Bref, les seuls gagnants dans cette histoire sont les riches propriétaires d'immeubles. L'aide au logement n'aide pas le parisien moyen à s'en sortir, les chiffres le montrent puisque la plus part de parisiens (60% environ) restent des locataires.
Et l'idée que les parisiens sont riches, c'est une mythe....
Un peu de patience, le prix de l'immobilier va descendre. La bulle immo se dégonfle. Reste juste à savoir si la descente sera lente ou rapide. Pour le moment c'est lent (on aura des prix intéressants dans quelques années).
Article de "La Tribune" à lire
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Aujourd'hui, il y a 40% de logement social au 13ème arrondissement, c'est ce qui affirme les membres du Modem du 13ème arrondissement.
On entend souvent des critiques contre les villes et arrondissement qui ont moins de 20% de logement social mais jamais on entend rien dire contre ceux qui ont plus de 20%, et pourtant les conséquences de cela peuvent être aussi graves.
Stratégie électorale? Face a telles statistiques, il n'est pas surprenant que les élus du 13ème arrondissement soient de gauche depuis plusieurs élections et la tendance s'amplifie au fur et au mesure que l'on augmente le logement social. Où est passé la mixité social? Lorsque l'on accumule dans un arrondissement une certaine population plus sensible à voter vers une direction, on peut ainsi assurer la re-élection. C'est bizarre mais plusieurs articles parlent de cette tendance lente à Paris où les "familles" et la classe moyenne est en train de partir vers la banlieue. On cite les hauts prix du logement comme la source de ce problème. La classe moyenne n'arrive plus à pouvoir payer les prix du logement à Paris et ne bénéficie non plus d'aides. Les seules familles qui restent à Paris sont celles de bas ressources qui bénéficient du logement social, chômage ou d'autres aides pour s'en sortir. Peut être on n'a rien fait pour aider la classe moyenne puisque les conséquences d'installer à Paris que les plus démunis plaisent bien à ceux qui se trouvent au pouvoir au moment des élections...
Et on continue... Malgré avoir déjà 40% de logement social et la manque de mixité sociale, on remarque des nouvelles constructions totalement destinés au logement social dans le 13ème...
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Dans l'immobilier, ce ne sont pas seulement les prix des ventes qui commencent à diminuer mais l'augmentation des prix des loyers commencent aussi a diminuer.
Selon Clameur, l'observatoire des loyers en France, les loyers ont augmenté en France de 2,6% en moyenne en 2007, mais la hausse a été moins forte qu'en 2006 (+3,4%).
Cette tendance au ralentissement se confirme au début de l'année 2008, avec une hausse de +0,7% sur un an, précise l'observatoire. Les hausses de loyers avaient été de 5,1% en 2005 et 5,8% en 2006.
Les propriétaires-bailleurs ont du "largement tenir compte" de cette tendance au ralentissement "pour faciliter la mise en relocation de leurs biens". Les loyers dits de relocation n'augmentent que de 5,7% en 2007, contre des hausses de 7% en moyenne entre les années 2001 et 2004.
"Le temps des hausses rapides de loyer paraît donc maintenant terminé", selon Michel Mouillart, professeur d'économie à Paris X Nanterre et auteur de l'étude.
S'appuyant sur les premiers chiffres de 2008, il ajoute: "cette année, le ralentissement est plus prononcé qu'à l'habitude".
Preuve de détente sur le marché, "les délais moyens de remise en location sont allongés depuis 2004", précise M. Mouillard.
En outre, "les portefeuilles de biens disponibles à la location ont enflé, les taux de révision sur propositions de loyer ont augmenté et les exigences des candidats à la location sont plus grandes aujourd'hui que par le passé", remarque-t-il.
Ce sont les loyers des petits logements qui progressent le moins rapidement, "la demande pour ce type de produits ayant été fortement pénalisée par la dérive des aides personnelles au logement de ces dernières années", indique M. Mouillart, relevant même une baisse de 0,2% sur les loyers des studios depuis le début de l'année 2008.
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Ah! finalement quelqu'un parle d'un vrai problème de santé publique (pollution de l'air et du bruit) à Paris (et sûrement problème d'autres villes Françaises vu qu'ici les politiques favorisent et encouragent le diesel! )
L’air de Paris : aggravation d’une crise sanitaire à venir
La conférence de presse de Marielle de Sarnez et moi-même sur la pollution à Paris en général et le cas particulier des particules fines émises par les véhicules diesel a déplu à Bertrand Delanoé.
Nous pouvons avoir un débat sur l’augmentation de la pollution à l’ozone et des particules fines. Nous pouvons avoir un débat sur la pollution locale et la pollution de fond. Nous ne pouvons avoir de débat sur la réalité des chiffres et les études médicales européennes. Le problème de pollution par les particules est un problème majeur d’atteinte à la santé publique. Il n’est donc pas question, sur un sujet de cette importance de tomber dans la politique politicienne qui de surcroît fait le jeu des lobbies. Je propose donc qu’une des première mesure prise par la mandature à venir consiste à lancer un plan d’urgence contre les particules fines à Paris.
Pour jouer la transparence, voici quelques uns des éléments de recherche qui ont servi pour réaliser notre synthèse. Des documents officiels, parfois long, mais qui vous permettrons de vous faire un avis. Ainsi que des articles de presse. Nous tenons a réaffirmer que le problème des particules fines est un problème de santé publique auquel aucune réponse concrète n’est à ce jour apportée, contrairement à ce qui se fait au Japon, au Etats-Unis, en Allemagne (Berlin, Cologne) ou encore à Milan.
Corinne Lepage
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Des pigeonniers contraceptifs contre la saleté des villes
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Aujourd'hui, il y en a sept à Paris. Leur pertinence est démontrée parce qu'ils ont éliminé 5 000 naissances. Jeudi dernier, la Mairie de Paris inaugurait celui du XXe arrondissement. Et espérait qu'à terme tous les arrondissements en seraient pourvus.
La municipalité a travaillé avec la Société de protection des oiseaux des villes (SPOV), soucieuse de protéger ces animaux tout en préservant la ville des nuisances dues au nourrissage (fientes).
À Paris, la mise en place de chaque pigeonnier contraceptif coûte 20 000 euros, financés par la Mairie de Paris. Ensuite, chaque mairie d'arrondissement doit verser 5 000 euros par an pour l'entretien et les soins à apporter aux oiseaux. De son côté, la limitation des naissances par capture (filets) et effarouchement coûte 3 000 euros pour cinq interventions, mais n'est pas efficace à long terme parce que les oiseaux reviennent.
Ce qui, au total, revient plus cher que les pigeonniers. Enfin, pour Christian Bougeron, vétérinaire spécialiste des oiseaux, c'est une très bonne idée. C'est plus écologique et cela permet de contrôler les pontes. Parce que les autres méthodes contraceptives, on ne sait pas faire.
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Si l'on voulait vraiment se débarrasser de la saleté à Paris, ce n'est pas aux pigeons que l'on s'attaquerait mais plutôt aux propriétaires des chiens....
Mais bon, c'est compréhensible puisque les pigeonniers sont l'initiative de la Société de Protection des Oiseaux, qui cherche a se débarrasser des pigeons pour protéger les espèces des oiseaux sauvages qui habitent à Paris... C'est une belle initiative pour la protection des oiseaux mais elle n'est pas venue de la Mairie de Paris. La réalité c'est que la Mairie de Paris ne fait rien pour s'attaquer à la source du problème de la saleté à Paris... Les Parisiens vivent encore noyés dans les excréments des chiens, chose qu'est intolérable pour une ville moderne. Il suffit de se promener par les grandes villes d'autres pays, Atlanta, Toronto, Chicago... comment est ce qu'ils font pour avoir des villes si propres? Pourquoi est il qu'on ne peut pas faire pareil? C'est vraiment honteux de vivre dans une ville si sale. Encore plus honteux de rien faire pour essayer de changer la situation. On se contente de "nettoyer" plutôt que de chercher à éliminer la source du problème...
Une étude en provenance de Finlande parue dans le journal BMC Genomics, constate un lien entre l'altération de certaines protéines du tissu épidermique humain et les émissions électromagnétiques des téléphones portables.
Contrairement aux études précédentes, cette dernière a été réalisé sur de la peau humaine dans des conditions proches de la réalité. Dix volontaires féminines ont vu une petite partie de l'épiderme de leur avant-bras exposée à une radiation équivalente à celle d'un téléphone portable pendant une heure, puis des biopsies de zones irradiées et saines ont été réalisées et leurs protéines extraites.
Ainsi, sur les 580 molécules analysées, 8 d'entre elles étaient altérées de façon significative. Selon Dariusz Leszczynski, membre du STUK, " les émissions électromagnétiques des mobiles produisent un effet biologique. Même si les modifications sont faibles, elles existent. "
Cette étude nous montre une corrélation entre l'altération de protéines humaines et les émissions des téléphones portables. Toutefois, il ne faut pas oublier que ce rapport a été établi grâce à un échantillon de 10 personnes qui n'est pas assez représentatif. Il serait intéressant de rééditer ce genre de test sur des milliers de volontaires pour avoir une idée plus précise des résultats obtenus.
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Stress au travail : un cadre de La Poste se suicide en mettant en cause la direction
Un cadre de La Poste de La Rochelle âgé de 49 ans s'est suicidé le 15 janvier, mettant en cause dans une lettre l'attitude de sa direction.
Le quotidien Le Parisien a reproduit ce vendredi une lettre manuscrite adressée au président de la Poste, Jean-Paul Bailly, dans laquelle le cadre, qui était directeur de la sûreté des bureaux de la Charente-Maritime, l'informe que son "suicide est en totalité dû à La Poste", évoquant notamment le manque de congés. Ce cadre a "très mal supporté d'être mis à l'écart", a affirme à l'AFP Philippe Duban, de la CGT-PTT de Charente-Maritime.
Selon lui, il venait d'apprendre que, dans le cadre d'une restructuration, il n'assurerait pas la fonction de coordinateur pour la sûreté pour les deux départements de la Charente-Maritime et des Deux-Sèvres, son collègue de Niort ayant été choisi. Sud-PTT a dénoncé des "réorganisations permanentes" avec des "objectifs commerciaux démesurés" et un "management par le stress" à La Poste.
Le syndicat compte convoquer le CHSCT (comité d'hygiène et sécurité) "pour demander à la direction de prendre ses responsabilités" et va "chercher à faire reconnaître ce suicide comme un accident du travail, à la demande de la famille". Selon lui, un accord signé fin 2005 avec les syndicats prévoyait la création d'un observatoire du stress qui n'a toujours pas vu le jour.
La directrice prévention, santé et sécurité au travail de La Poste, Brigitte Bancel Cabiac, a précisé que le groupe avait plutôt opté pour un dispositif d'évaluation et de suivi du stress professionnel via les 153 médecins du travail, qui devrait être mis en place courant 2008. D'après une étude du cabinet Stimulus effectuée à sa demande et parue en décembre, deux agents sur trois de La Poste sont en situation de stress, dont un tiers en "hyper stress". Les facteurs de stress majeurs sont la relation aux clients et les changements de type organisationnels.
En janvier dernier, un rapport d'expertise, mandaté après trois suicides au Technocentre Renault à Guyancourt (Yvelines) fin 2006, avait fait état d'une proportion de 30% de "salariés sous tension", supérieure à la normale, selon les élus du personnel.
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On dirait que La Poste s'est mis à faire du management au style "Renault", c'est à dire stresser ses employés au max. Il semble que ces entreprises n'ont pas compris que ce type de management est déjà obsolète et depasé. Les entreprises modernes cherchent plutôt à faire un management "employee friendly" comme c'est le cas de Google par exemple, qui a compris que les gens produisent mieux lorsqu'ils ne sont pas stressés et que les employés ne sont pas de bétail.
En plus.... vous avez remarqué des changements vers la bonne direction à la poste? moi je constate que l'on perd toujours trop de temps en faisant la queue. Rien n'a changé, il y a toujours qu'une partie des guichets ouverts et des longues queues.
Une récente étude établit un lien entre l’utilisation intensive du téléphone mobile et l'apparition d'une tumeur des glandes salivaires. Le risque serait très nettement augmenté. Mais la conclusion reste encore à valider.
L'étude a été menée à l'hôpital Tel Hashomer par l'équipe de Sigal Sadetski (Université de Tel-Aviv) dans le cadre du vaste programme épidémiologique Interphone. Les chercheurs ont étudié 402 cas de tumeurs bénignes et 58 cas de tumeurs malignes des glandes parotides, les plus importantes des glandes salivaires, situées entre la mandibule et le muscle sterno-cléido-mastoïdien. Leurs résultats viennent d'être publiés dans la revue American Journal of Epidemiology.
L’expertise démontre une augmentation significative du taux de cancer pour les personnes faisant un usage intensif de leur téléphone portable, ainsi que pour celles l’utilisant dans un environnement pouvant favoriser une exposition plus élevée, par exemple en zone fortement urbanisée.
Sigal Sadetski estime que le risque de développer une telle tumeur est accru de 50 % chez les personnes qui font usage de leur téléphone mobile plus de 22 heures par mois. La chercheuse préconise de généraliser l’utilisation du kit mains libres tout en encourageant l’industrie à mettre au point des technologies moins irradiantes.
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PARIS (AFP) — Blouses bleues et balai en main, des candidats UMP aux municipales à Paris, dont Françoise de Panafieu, qui brigue la mairie de la capitale, ont mené samedi matin une "opération propreté" dans des avenues du XVIIe arrondissement.
Le petit groupe - une quinzaine d'hommes et femmes - s'étaient donné rendez-vous au coin des avenues Mac-mahon et Ternes. Les colistiers de Mme de Panafieu ont donné symboliquement quelques coups de balai puis ont distribué des tracts détaillant la politique de propreté de la candidate et députée-maire UMP.
"Les Parisiens n'ont jamais vu leur ville aussi sale et tout le monde se plaint", a expliqué Mme de Panafieu à l'AFP.
"Depuis 2001 Paris est devenue la capitale la plus sale d'Europe", proclame le tract UMP qui accuse le maire PS Bertrand Delanoë de "graves erreurs de gestion" et d'insuffisantes compensations des 35 heures dans ce secteur.
"Il y a beaucoup à faire", a poursuivi Mme de Panafieu.
Elle préconise notamment la création d'un "service action rapide propreté" qui agirait 24h sur 24 sept jours par semaine, avec résolution des problèmes dans la demi-journée.
Alors qu'Annick Lepetit, candidate PS dans le XVIIe avait assuré dans un communiqué que "les services de nettoyages sont de la coresponsabilité de la mairie de Paris et de la mairie d'arrondissement", la candidate UMP a démenti: "les maires d'arrondissement n'ont aucun pouvoir en la matière" car "la propreté est gérée de manière centralisée", a-t-elle assuré.
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C'est très bien nettoyer mais il serait encore mieux prévenir le problème à la source. Par exemple: dans le passé, on a essayé avoir des endroits specifiques pour que les chiens fassent leurs besoins (les sani-canins de Tiberi) mais la capitale restait tapissée de crottes de chien quand même. Le vrai problème c'est qu'il y a des gens inciviques et sales qui ont besoin qu'on leur apprenne un peu de civisme. Pour ces gens là il y a que la répression qui marche. On a plein de lois et des amendes pour les gens qui laissent leurs chiens faire leurs besoins partout, il existe des lois avec des amandes de plus de 100 euros pour les gens qui jettent leurs mégots dans la rue... mais on continue à trouver des crottes, des crachats et des mégots partout parce que personne s'intéresse a renforcer la loi! Il faut plus de contrôle, il ne faut pas avoir peur de verbaliser, d'utiliser des amendes... seulement comme ça on arrivera a avoir une capitale propre parce que c'est impossible pour les services de nettoyage d'être présents sur toutes les rues de Paris à tout moment. La solution c'est d'apprendre les gens à être propres, comme c'est le cas dans d'autres grandes villes du monde.
Il faut apprendre aux gens que le fait d'avoir un service de nettoyage de la ville, n'implique qu'on a le droit de cracher n'importe où, de jeter des mégots et papiers n'importe où ou de laisser son chien faire ses besoins biologiques partout. La propreté d'une ville n'est pas la responsabilité seulement de ma Mairie mais aussi de leurs citoyens. C'est comme ça que ça marche dans les grandes villes "propres" du monde.... qui ne hésitent pas d'utiliser des amendes pour apprendre aux citoyens qui manquent du civisme, le respect des autres...
Immobilier: un ex-collaborateur de Sarkozy, Thierry Gaubert, mis en examen
NANTERRE (AFP) — Un ex-collaborateur de Nicolas Sarkozy, Thierry Gaubert, a été récemment mis en examen, notamment pour abus de biens sociaux et escroquerie dans une affaire immobilière concernant la collecte et l'utilisation des fonds du 1% logement dans les Hauts-de-Seine dans les années 80 et 90, a-t-on appris de sources proches du dossier.
Chargé de la communication de Sarkozy jusqu'au milieu des années 90, Thierry Gaubert a été mis en examen avec le promoteur immobilier Philippe Smadja par le juge d'instruction de Nanterre, Richard Pallain, pour "abus de biens sociaux, abus de confiance, escroquerie et exercice illégal de la profession de banquier".
M. Gaubert est soupçonné, d'une part, de s'être servi d'une structure de collecte du 1% logement qu'il dirigeait, le CIL (Comité interprofessionnel du logement) Habitation Française, pour investir dans des programmes profitant à des sociétés civiles immobilières (SCI) ou des sociétés d'économie mixte (SEM) dans lesquelles il avait des parts ou des intérêts.
Le 1% logement est la participation que les entreprises consacrent à la construction de logements pour les salariés.
Plusieurs opérations immobilières sont visées, notamment à Levallois-Perret et à Puteaux (Hauts-de-Seine).
D'autre part, il est soupçonné d'avoir illégalement collecté 23,5 millions d'euros dans des ministères pour le logement des fonctionnaires, alors que l'association, à but non lucratif qu'il avait fondée à cet effet (Habitation Pour Tous) en 1992, n'avait pas l'autorisation pour le faire.
plus ici: source
Ca y est, la bulle immobilière qui eclate.. on commence a entendre parler des baisses de plus en plus. Il faut attendre car l'immo va encore baisser...
Selon une étude de l'institut Precepta (groupe Xerfi) rendue publique jeudi 11 janvier, le marché du logement en France pourrait connaître "le scénario noir d'un krach" et les prix chuter de 25% à l'horizon 2010. Après "une hausse de près de 100% entre 1996 et 2006", "le point haut du cycle a été atteint", explique Precepta, et désormais "les tendances s'inversent". "Le scénario noir d'un krach devient crédible", affirme l'institut dans son analyse.
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Le téléphone portable est-il dangereux pour la santé ?
Une étude scientifique réalisée sur des plants de tomates montre que les ondes des téléphones mobiles ont un effet néfaste.
Certes, l'expérience a été menée sur des tomates. Mais ses conclusions ont de quoi réveiller les inquiétudes liées à l'usage du téléphone portable par les êtres humains. Cette étude réalisée par une équipe de chercheurs de l'université de Clermont-Ferrand montre qu'après seulement dix minutes d'exposition aux ondes électromagnétiques d'un téléphone portable, les tomates sécrètent une molécule du stress bien connue des biologistes, et qui n'apparaît que lorsque les végétaux sont abîmés.
D'après Le Parisien qui révèle l'information samedi matin, ces conclusions négatives s'ajoutent à une série de publications, parues ces six derniers mois, qui épinglent l'impact néfaste du portable sur la santé : cancers du cerveau, des glandes salivaires, du nerf auditif, risque d'infertilité.
Si cette expérience a été réalisée sur des végétaux, les conclusions de la première étude internationale de grande ampleur menée sur l'homme devraient voir le jour d'ici à quelques semaines. Baptisée « Interphone », cette recherche regroupe les données de treize pays et vise à établir les relations qui existent entre l'usage du téléphone mobile et les tumeurs de la tête.
La France compte pas moins de 48 millions d'abonnés à un opérateur de téléphonie mobile. Pour la ministre de la Santé, Roselyne Bachelot, des règles de bonne utilisation s'imposent, en particulier pour les enfants. « Il faut utiliser le mobile d'une manière raisonnable », a-t-elle jugé. Et de préciser : « Mon but n'est pas d'interdire ou de diaboliser le mobile qui constitue, par ailleurs, un véritable progrès technologique ».
« L'expérience sur les tomates, menée par une équipe très sérieuse, ne permet pas de conclure que le mobile est dangereux pour la santé, mais simplement qu'il n'est pas neutre. Et qu'en attendant de plus amples études, notamment sur l'homme, le principe de précaution s'impose », ajoute Françoise Boudin, directrice de la Fondation Santé et Radiofréquences, une association reconnue d'utilité publique.
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Une fois de plus un commerce nous trompe en nous vendant un produit très polluant comme etant écologique:
Crée en avril 2007, Mobizen a déjà séduit 700 parisiens. Ce service d'autopartage propose la location de voitures sur la base d'un système d'adhésion à la carte et sans engagement. La seule condition est d'avoir le permis. La flotte se compose de Mercedes Classe A diesel de 109 ch, équipées de rehausseurs intégrés pour les enfants et de kit mains libres, disséminées dans une vingtaine de stations dans Paris.
Mobizen s'adresse donc à tous ceux qui ont besoin d'un véhicule ponctuellement et qui veulent se libérer des contraintes d'une voiture perso. Le petit plus écologique de Mobizen c'est la compensation en CO2 puisque la société parraine plusieurs actions écologiques.
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S'ils voulaient vraiment faire du écologique, ils auraient opté par un système de voitures électriques ou hybrides. Ce sont les seules vraies voitures qui ne produisent pas de pollution puisqu'en ville elles marchent tout en électrique et ne dégagent pas dans l'air aucun produit issu de la combustion. Les voitures hybrides dégagent encore moins de CO2 que les voitures à diesel et cela est le cas lorsqu'elles sont dans l'autoroute, en ville elles dégagent zéro C02 puisqu'elles marchent qu'avec le moteur électrique.
Il ne faut pas oublier que la pollution n'est pas que du CO2: les voitures diesel font plus de dégâts à la santé que les voitures à essence. Les voitures diesel dégagent des fines particules qui rentrent plus profondément dans nous poumons et sont la cause d'allergies, asthmes et aggravent la santé général de la société. En plus, les voitures diesel sont la source d'un grand pourcentage des nuisances sonores: elles produisent de la pollution du bruit qui dégrade la qualité de vie de tous les citoyens....
S'ils voulaient vraiment faire du écologique ils auraient proposé des voitures Toyota Prius:
Pour savoir plus sur les voitures hybrides, visitez le site Garage 80.
On se demande si le prix de l'immobilier va continuer à augmenter en France ou va diminuer. On peut observer la courbe de l'index des prix du logement Americain (en bleu) et la courbe des prix de l'immobilier en France (voir la ligne rouge ).
On observe que les tendances sont les mêmes... que la ou le marché a augmenté à l'Amérique, l'immobilier Français a suivi, et là ou l'immobilier Américains a eu des diminutions, le marché Français l'a eu par la suite.
On peut alors spéculer que le marché Français devra souffrir bientôt le même type de correction qu'est en train de souffrir le marché Américain. En Californie on parle des baisses des prix allant jusqu'à -70%.
C'est logique quand même... les prix actuels de l'immobilier sont basés sur pure spéculation: les logements qu'ils veulent nous vendre aujourd'hui ne veulent pas le prix affiché: ils ont été achetés pour 1/3 (voir encore moins) du prix demandé et il s'agit souvent de logements très vieux qui en plus ont besoin d'un fort investissement pour les mettre au niveau des standards d'aujourd'hui: des logements sans buanderie ( si l'on a de la chance on trouve tout juste le espace pour mettre une machine à laver dans la cuisine en sacrifiant d'autre mobilier, pas de lavabo dans les wc, des "bidets" historiques, des murs sans isolation du bruit.
Gerard Cassidy, analyste de RBC Capital Markets a dit Vendredi que vers 2010 des douzaines de banques pourraient se trouver en faillite... résultat encore de la crise qu'on vit aujourd'hui... Ça sera surtout les banques plus petites qui céderont à la pression d'une croissance lente, la crise immobilière, croissance faible de l'emploi et l'augmentation des prix de l'énergie et qui provoquent que ça soit plus difficile pour les entreprises et les particulières de payer leurs factures. source
La pollution électromagnétique des lampes basse consommation sous observation
La mise en cause du rayonnement des ampoules fluocompactes a suscité fin 2007 une levée de boucliers des fabricants, dénonçant le discrédit infondé provoqué par l'étude du Criirem. Alors qu'une société monégasque propose les premiers modèles de lampe à économie d'énergie garantie "basse radiation", l'Ademe a réuni les parties prenantes en vue d'un protocole de mesures commun. Ce banc d'essai, impérativement réalisé courant 2008, vise entre autres à préciser les rayonnements en champ rapproché, à moins de 30 cm de l'usager.
La mise en garde du Centre de recherche et d'information sur les rayonnements électromagnétiques (Criirem) date de septembre 2007 et prend la forme d'une étude de 4 pages, diffusée par voie de communiqué en France et en Espagne, là où l'étude a eu lieu.
Contrairement aux ampoules classiques, les champs électriques détectés autour des fluocompactes allumées atteignent à 20cm entre 180 Volt/mètre (V/m) et 4 V/m pour des puissances allant de 20 à 11 Watts, affirme l'association. Il faut s'éloigner d'un mètre pour retrouver les valeurs types du bruit de fond ambiant. A l'allumage des ampoules, des pics de l'ordre de 100 à 300 V/m ont même été notés. Face à ces champs électriques importants, " susceptibles de gravement perturber les biens et les personnes ", le Criirem déconseille l'utilisation de ces ampoules en tant que lampes de chevet ou de bureau, et demande aux fabricants de remédier à cette électropollution.
Champs contradictoires ?
Pour les syndicats professionnels, ce danger n'existe pas. La fédération européenne des industries des lampes, l'ELC, rappellait ainsi fin septembre 2007 " qu'à [sa] connaissance " les champs émis respectent les seuils d'exposition internationaux en vigueur (fixée à 87 V/m). L'ELC cite à l'appui les résultats d'une étude parue en Suisse en 2004 menée qui, avec des mesures faites à 30 cm des lampes, atteste de l'absence de risque pour la santé des personnes utilisant des ampoules fluocompactes. Une étude reprise le 23 octobre 2007 dans le point de vue de l'Association Française de l'Eclairage (AFE) qui regroupe 1400 usagers professionnels et institutionnels de la filière lumière (médecins, installateurs, détaillants, décorateurs, fabricants, fonctionnaires, etc.).
" C'est exact, confirment les experts du Criirem, sauf que ces mesures sont incomplètes et ne prennent pas en compte les rayonnements situés entre 1 et 10 MégaHertz, où se situent le gros des rayonnements que nous avons relevés. " A ces fréquences, les normes européennes deviennent plus sévères, limitant à 28 V/m l'intensité des émissions électromagnétiques applicables pour la santé. " Pourquoi l'étude suisse citée par les industriels ne mesure que les fréquences comprises entre 30 et 60 kHz, et ne dit rien sur les rayonnements MégaHertz ? " Selon le Criirem, une autre directive européenne est aussi dépassée. Celle relative à la compatibilité électromagnétique des équipements électroniques et électriques (2004/108/CE), censée prévenir les dysfonctionnements des matériels exposés à des rayonnements supérieurs à 3 V/m, voire 10 V/m dans le cas des appareils médicaux. " Nous sommes pour les lampes basse consommation à économie d'énergie, précise la présidente du Criirem Michèle Rivasi, mais on ne peut tout de même pas reprocher à une association d'informer le public et les consommateurs de l'existence d'un problème de pollution électromagnétique qui les concerne et les touche directement ! "
Banc d'essai élargi
Le 27 novembre dernier, l'ADEME a provoqué une réunion entre le Criirem et des représentants de l'AFE et du Syndicat de l'Eclairage, ainsi que l'Agence Française de Sécurité Sanitaire de l'Environnement et du Travail (AFSSET). Objectifs : sortir de la polémique et s'accorder sur un protocole commun, partagé et préalable à une nouvelle campagne de mesures... Cette fois plus représentative des ampoules et fabricants présents sur le marché. " Toutes les lampes testées par le Criirem n'étaient pas mauvaises. Certains modèles étaient en dessous des seuils admis, sauf que l'on ne sait pas précisément lesquels. Le Criirem n'a pas voulu communiquer ces données, " regrette Hervé Lefevbre, expert éclairage à l'ADEME et membre du conseil d'administration de l'AFE.
La principale difficulté relevée par l'ADEME est que les mesures de l'éclairage débutent à 30 cm. Et pas en dessous. En champ rapproché, il n'a jamais été prévu de faire des mesures. " Les méthodologies existantes pour mesurer les autres sources de champs électromagnétiques sont tres pointues. L'AFSSET y travaille et doit nous proposer un protocole sous peu. Nous devrions pouvoir refaire les mesures et avoir les réponses en 2008, " poursuit Hervé Lefèbvre.
Péril européen ?
" Ce problème de santé publique ne fait pas partie des missions de l'ADEME, mais de celles de l'AFSSET, souligne l'expert. Cependant, dès lors que l'Ademe doit faire la promotion de ces produits, encore faut-il que l'on soit certain du bien-fondé des ampoules fluocompactes et de leur absence de danger. On peut difficilement soutenir la fin des ampoules à incandescence s'il existe un risque potentiel. Pour nous, il est est urgent de le savoir. " La question est en effet d'autant plus cruciale que l'une des études issues de la directive européenne Energy Using Product (EUP, votée en 2005), indique que "les industriels ont déjà fait des propositions en ce sens, avec un calendrier d'application. "
source
L'université de Nevada a fait une étude (
disponible en format .pdf ) où ils utilisent la même technologie de nos téléphones portables et réseaux Wi-Fi pour créer des armes qui attaquent le système nerveux et finissent par paralyser la victime. source
La radiation des microondes et la radiation RF sont utilisés pour la transmission de signaux de télévision, FM, téléphones mobiles, WiMax et Wifi. Avec l'augmentation de produits qui utilisent cette technologie, notre exposition a la radiation des microondes et RF est en train d'augmenter exponentiellement .... même s'il n'existent pas des études qui montrent que l'exposition ne nuit pas à la santé et on trouve plutot le contraire: de plus en plus d'études qui montrent des liens entre cette type de radiation et des cancers et autres maladies; et aujourd'hui même des armes qui utilisent ce type de radiation....
Il ne faut pas attendre que ça soit les gouvernements qui prennent l'initiative d'interdire ce type de rayonnement car on a les expériences du passé avec l'amiante, le tabac: lorsque les gouvernements interviennent c'est déjà trop tard, des millions de gens sont déjà morts.... donc à chacun de prendre l'initiative de se protéger en appliquant le principe de précaution.
Un rapport de Bioinitiative, une association de scientifiques et citoyennes sur la radiation aux microondes et RF, vient de sortir. Dans ce rapport on trouve que les seuils de sécurité établis par les gouvernements ne sont pas assez bas pour nous protéger des dommages...
Et voila, la crise Américaine a contaminé les marchés dans tout le monde, et ce n'est que le début. Aux USA la construction a eu la plus grande baisse depuis 27 ans. On ne s'attendait pas à une baisse si spectaculaire!
En Angleterre la confiance dans l'immobilier est à son plus bas niveau depuis 1990. source
Le chômage augmente aussi un peu partout: Citygroup risque de perdre 24,000 emplois. source
Maintenant on ne parle pas seulement d'une récession de l'économie Américaine mais d'une récession mondiale. source
Mike Adams avait prévenu en 2005 que le marché immobilier allait avoir un krach et que cela ferait des grands dégâts à l'économie. source A l'époque personne l'a cru, on s'est moqué de lui. Et maintenant c'est en France que les gens n'arrivent pas à croire que nous aussi sommes en risque. Allons nous aussi faire le même erreur d'ignorer les signaux d'alarme ... ? Selon Mike Adams, cela n'est que le début. Il prévient que pour 2008 on verra des villes aller en faillite. Peut être il ne se trompe pas puisque Joseph Stiglitz affirme aussi que les USA sont en train de tomber dans une piège de liquidité, comme en 1930.... source
A réfléchir: en 2006 le niveau d'endettement des Français était de 68.4, un record historique! source
Cela ne peut arriver en France car ici on ne donne pas des prêts à des gens qui ne sont pas solvables?
Voici un exemple du contraire....
Un argument que beaucoup de gens utilisent pour exprimer leur désir d'acheter de l'immobilier c'est qu'ils ne veulent plus "jeter leur argent par la fenêtre". Dommage que certains font juste le répéter sans essayer de faire des calculs....
Oui, certes, acheter au lieu de louer semblerait être un meilleur investissement puisque 'en théorie' à la fin on se dit que l'on aura une propriété, contrairement à louer où à la fin on n'a rien. Malheureusement, cela n'est pas vrai dans tous les cas.
Pour les matheux, je vous invite à lire et analyser l'information dans ce lien. Pour les moins matheux, voici un lien avec de l'information intéressante.
Donc, il reste clair que si l'on prend un prêt à très long terme et on vend avant 7 ans, ça revient au même qu'être locataire.... on a juste pris une location "à la banque", souvent encore plus chère, peut être sortant même avec des dettes . Si l'on fini de payer notre prêt de 25, 30 ans, à la fin on aura payé au moins "double" le prix de l'immobilier.... (cela sans compter toutes les dépenses qu'on a eu pendant ce temps pour l'entretient, impôts, etc...). La seule manière de ne pas jeter son argent par la fenêtre reste donc de 'faire des économies' pour avoir un apport très important et ne pas opter pour s'endetter à très long terme.
Si en plus on prend en compte qu'aujourd'hui les prix de l'immobilier sont surévalués ( voir courbe de Friggit ) et qu'on aura une correction comme ça a été le cas aux USA, et est en train d'arriver en Espagne, Angleterre et les autres pays comme la France où il y a eu des phénomènes de "bulles immobilières", avec un prêt à long terme on est vraiment en train de jeter toutes nos économies par la fenêtre...
Il y avait pas mal de journalistes aujourd'hui à midi à la brigade financière à Paris. Ils attendaient tous sûrement des nouvelles sur Jerôme Kerviel. Voici quelques photos des voitures des journalistes de France3, RTL, I tele, Europe1....
Et des nouvelles sont arrivés:
La défense de Jérome Kerviel, le trader accusé d'avoir «fraudé» la Soiciété générale, passe à l'attaque. Ses avocats ont accusé dimanche soir la banque de vouloir «élever un écran de fumée qui détournerait l'attention du public de pertes beaucoup plus substantielles qu'elle a accumulées ces derniers mois».
Ils ont aussi assuré, à l'AFP, que Jérome Kerviel «n'a commis aucune malhonnêteté, n'a pas détourné un seul centime, n'a profité d'aucune manière des biens de la banque».
Avant de dénoncer «les conditions volontairement précipitées et tout à fait anormales» dans lesquelles la banque «a liquidé des positions (50 milliards d'euros, ndlr) qui auraient pu se redresser avec le temps».
source
Voici un message frais d'aujourd'hui, d'une personne en plus qui s'ajoute à la longue liste (641 pages aujourd'hui) de temoinages de gens qui n'arrivent plus a rembourser leurs prêts et qu'au lieu de devenir des propriétaires risquent de rester en dette avec la banque même après avoir vendu leur logement... juste comme cela arrive aux USA avec les subprimes.
je viens de découvrir votre forum ....
Ma situation me rappelle toutes celles que j'ai vu ici...
ma première révision arrive en Août 2008, j'ai souscrit sur 30ans, inutile de préciser qu'en l'état actuel je ne pourrais pas faire face à une réevaluation de mon prêt,
J'ai appelé leur centre d'appel au CF et ils m'ont dit d'attendre la révision pour faire quelque chose,
les banques traditionnelles ne veulent pas prendre mon dossier : ils m'ont tous dit que je suis trop endetté et que ça sera refusé,
j'ai donc mis en vente ma maison : le problème c'est que même l'agent immobilier s'y ai mis en voulant me faire baisser le prix de la maison par rapport à l'achat en 2005, il m'a dit que ma situation était fréquente et lui rappelait les états unis, d'après lui on est dans un krach immobilier, il faut que je me dépêche de vendre avant que les banques ne resserrent encore plus les crédits...
je l'ai pas écouter sur le prix tout de suite, et j'ai eu aucune visite depuis trois mois, la je viens de baisser mais après la vente il me restera 40000euros de dettes ... et toujurs aucune visite!!!
je n'en dort plus, tout s'accumule maintenant c'est ma voiture qui lache et bien sur je n'ai pas l'argent pour la remplacer.
je suis vraiment au bout du rouleau à cause de ses en******
source
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Donc vous payez 326€ par mois à la banque pour devenir un jour le propiétaire de ce placard.... et vous allez le metre en location pour 440€ environ:
La diference que vous obtenez entre ce que vous payez et ce que vous recevez c'est environ 1300€, c'est à dire environ 2% du prix.... avec un livret A viys gagnez plus que ca!
En achetant vous allez payer plus cher pour cet appartement petit et vieux que ce que votre locataire paye...( qui n'est pas sur de partir ... )
L'année 2007 les USA ont eu la plus grande baisse en construction. On a enregistre -25% de moins. source: Financial Times
Je crois que pas tout le monde a avalé l'histoire officielle....
FRAUDE DE 4,9 MILLIARDS
Société Générale : interrogations sur le rôle de Jérôme Kerviel
NOUVELOBS.COM | 25.01.2008 | 09:32
L'avocate de Jérôme Kerviel affirme que son client "n'a pas pris la fuite". De nombreux analystes doutent cependant qu'un seul homme puisse être responsable de 4,9 milliards d'euros de pertes.
L'avocate de Jérôme Kerviel, soupçonné d'avoir fait perdre 4,9 milliards d'euros à la Société Générale, a affirmé jeudi soir 24 janvier que son client "n'a pas pris la fuite".
Me Elisabeth Meyer a déclaré à l'AFP: "Je confirme que mon client n'a pas pris la fuite". "Il lui a été indiqué verbalement le 20 janvier par son employeur, la Société Générale, qu'il était mis à pied et il lui a été demandé de ne pas se présenter à son poste de travail le lundi suivant, 21 janvier", a précisé Me Meyer.
Elle a ajouté que son client "est dans l'attente d'une notification écrite de cette mesure".
Les analystes sceptiques <
Mais de nombreux analystes restent sceptiques devant les explications de la Société Générales, selon lesquelles un seul homme serait responsable de 4,9 milliards d'euros de pertes.
"Le sentiment des salles de marchés, c'est qu'il n'est pas possible qu'un individu seul ait pu faire cela. La Société Générale aurait chargé la barque sur le thème de la fraude pour faire passer plusieurs mauvaises opérations de marché", avance Elie Cohen, directeur de recherche au CNRS, interrogé par l'AFP.
"La Société Générale nous dit qu'un courtier senior a spéculé sur des actions, notamment des indices d'actions, sans se couvrir. Il aurait dissimulé des pertes devenues rapidement colossales. Il semble qu'il ait agi pendant toute l'année 2007", a-t-il rappelé.
"Un peu gros"
"Cela semble un peu gros que pendant toute une année on puisse dissimuler" une telle perte.
La Société Générale dit que "le courtier connaissait tellement bien les opérations de contrôle interne" qu'il a réussi à dissimuler ses pertes, poursuit Elie Cohen, ce qui signifie que "les procédures de contrôle interne qui normalement constituent le coeur de métier des banques se sont révélées dramatiquement insuffisantes".
De son côté, Marc Touati, économiste chez Global Equities, affirme que "tous les gens qui travaillent dans les banques savent que, quand les pertes atteignent un certain niveau, on coupe les positions. Des pertes peuvent atteindre 100-200 millions d'euros, mais 5 milliards, c'est impossible".
"Soit ce que la banque dit est vrai. Dans ce cas, il y a un problème de contrôle des risques et cela peut jeter le discrédit sur la Société Générale, d'autant que son avantage comparatif, c'est d'être championne des activités de marché. Soit on ne sait pas tout", argumente-t-il.
"Charger un pauvre bougre"
La Société Générale est peut-être en train de "charger un pauvre bougre pour faire passer des pertes qui se sont accumulées" au cours de la crise des "subprimes", renchérit un analyste d'une société de gestion.
"Une personne seule ne peut provoquer une telle catastrophe. Si un courtier agit pour le compte d'un client, au moins trois personnes entrent en jeu pour donner l'ordre, le transmettre et l'exécuter", estime Arnaud Riverain, analyste d'Arkéon Finance, qui rappelle cependant qu'il y a des précédents, comme la faillite de la banque britannique Barings en 1995, par la faute d'un seul homme, Nick Leeson.
"Dur à cacher"
Peter Cardillo, analyste d'Avalon Partners à New York, juge difficile, vu les montants en jeu, que le courtier de la Société Générale, Jérôme Kerviel, ait pu agir seul... "sauf s'il s'agit d'Einstein".
Pour Mace Blicksilver, de Marbelhead Asset Management, si la fraude avait commencé "il y a trois semaines, c'est tout à fait possible qu'une seule personne en soit à l'origine. Plus longtemps, cela me semble dur à cacher".
Le gouverneur de la Banque de France Christian Noyer s'est dit de son côté "certain" que la perte de 4,9 milliards d'euros subie par la Société Générale n'était pas imputable à la banque qui aurait chercher à déguiser des pertes liées à la crise des "subprime". Interrogé à ce sujet sur LCI, il a répondu: "Non, c'est absolument certain". (avec AFP)
source
Plus de pistes:
- Dans ce climat tempesteux de la crise financière des subprimes .... où toutes les banques essaient de garder leur capitale (les conditions de prets sont devenus plus sévères...) on nous dit que la Société Générale a déjà trouve de quoi rétablir son capitale (5 milliards d'euros?? ).
- Depuis quelques jours on entend répéter que BNP Paribas n'a pas souffert aucune perte avec la crise des subprimes... et on entend rien dire des autres banques. Mmmm....
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