Selon des analystes les banques Européennes auront besoin d'attirer €240 milliards par année à cause de la volatilité du marché des obligations et des nouvelles régulations. Comme il y a des soucis au sujet de l'état de l'économie dans l'Union Européenne, les Banques peuvent donc augmenter les taux d'intérêt pour attirer des investisseurs...
source
Affichage des articles dont le libellé est Crise Financiere. Afficher tous les articles
Affichage des articles dont le libellé est Crise Financiere. Afficher tous les articles
mardi 23 février 2010
Les taux d'interet risquent de monter....
mercredi 27 janvier 2010
Ca plonge aux USA, le pire dépuis 40 ans
La plongé des ventes des maisons aux USA a été la pire depuis 40 ans. Les prix ont plongé de 12% l'année dernière (le pire depuis la Grande Dépression des années 30) et ça risque de devenir encore pire: le 31 Mars c'est la fin du programme de la Réserve Fédérale qui achète des hypothèques et aide ainsi a tenir les taux d'intérêt des prêts bas. Ils risquent de monter après cette date et les prix des maisons risquent de plonger encore plus. Et cela n'est pas tout: le crédit d'impôt aux nouveaux acheteurs des maisons finira vers la fin Avril, encore une nouvelle qui fera plonger les prix des maisons encore plus! source
On sait que tout cela aura un impact sur le marche Français.... il suffit d'attendre un peu...
vendredi 8 janvier 2010
L'immobilier plonge à nouveau aux USA
Après 9 mois de bénéfices (où l'on croyait que l'immobilier avait reparti à nouveau), le marché replonge de 16% selon les chiffres de la National Association of Realtors. C'est bien pire que ce qu'on attendait: une diminution de 2% seulement.
source
vendredi 2 janvier 2009
Immobilier : à Paris, les taxes foncières vont augmenter de 55 % en 2009
La municipalité, qui a voté son budget 2009 mardi dernier, a décidé de faire supporter aux propriétaires l’essentiel de l’effort financier lié à la forte hausse de ses dépenses ces dernières années.
[...]
Les taxes foncières augmenteront de 54,98 %, selon Claude Jaillet, expert-comptable spécialisé dans les finances locales.
source
On dirait que la politique de faire partir les classes moyennes de Paris continue... Pour s'installer à Paris il faut être soit très riche, soit très pauvre.
mardi 30 décembre 2008
Flambée du chômage en novembre en France
Triste record sur fond de crise économique. Le nombre de demandeurs d'emploi inscrits en catégorie 1 à l'ANPE a connu une flambée brutale de 3,2% en novembre, soit 64.000 chômeurs de plus sur un mois, a annoncé le gouvernement mardi soir. Il s'agit de la progression la plus forte répertoriée depuis mars 1993.
source
mercredi 10 décembre 2008
Sommes nous en deflation ou desinflation?
On constate la baisse des prix: pétrole, matières premières, immobilier. Sommes nous en déflation ou désinflation?
Les prix avaient beaucoup augmenté les derniers 10 années. 140% pour l'immobilier; mais les salaires stagnaient, donc pouvons nous vraiment parler de désinflation? Voici l'avis de l'économiste Philippe Brossard :
La zone euro va entrer en déflation. Autrement dit, les prix vont baisser en 2009 : ce repli atteindra 1 % en juillet, si le cours du baril de pétrole reste autour de 50 dollars.
source
lundi 8 décembre 2008
La France sera le pays avec les plus faillites d'entreprises en 2009
Selon la plus grande compagnie d'assurance des crédits au monde , l'année prochaine on verra 200,000 compagnies avec des problèmes en Europe et c'est en France où l'on aura le plus grand nombre dans toute l'Europe. Euler Hermes, qui fait partie de la compagnie d'assurance de crédits Allemande Allianz, le nombre de compagnies qui fermeront ses portes sera de 63,000. source
jeudi 4 décembre 2008
Le chômage en hausse.. partout
Des logements sociaux qui font que un metre² ?
Mr Sarkozy a devoilé aujourd'hui son plan de relance de l'économie. En ce qui concerne l'immo, on a:
- La Construction de 70.000 logements sociaux
Le plan prévoit la construction ou l'acquisition par l'Etat de 100.000 logements sociaux dans les deux prochaines années et le doublement du prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf. Le coût de la construction et l'acquisition de 100.000 logements neufs, dont 30.000 avaient déjà été annoncés fin octobre dans le cadre du programme de rachat par l'Etat, est estimé à 600 millions d'euros par l'Elysée.
source
100.000 logements qui vont coûter 600 millions d'euros? Est ce que vous pouvez vérifier si je fais une erreur dans mes calculs? Ca fait des logements qui coûtent 6.000 chacun... oui, 6.000 € par logement. Cela correspond juste au prix de 1 m² dans certains quartiers à Paris.... donc, on aura des logements qui font 1 m² ? Et pour le reste de la France, combien de metres peut on avoir pour 6.000 euros? 5 ou 6 m² ??
Je ne crois pas que ce type de plans donne confiance ou espoir aux gens... Sauf si Mr Sarkozy attend un krach très profond de l'immobilier en France!
lundi 10 novembre 2008
Un site qui liste l'immobilier qui ne se vend plus ...
Il s'agit du site PetitsCailloux.com. Et contraire à ce qu'on entend dans le media, le marche à Paris va mal... il y a des propriétés qui ne se vendent plus et les prix baissent! Mais attention, ce n'est pas encore le bon moment d'acheter... il faut attendre car ça doit baisser encore plus!
[...]
un bien «mort» est un bien qui ne se vend pas, qui traîne dans l'agence depuis déjà plusieurs mois, voire des années.»
[...]
Pas sorti de terre et déjà à la baisse
En toute logique, ces biens invendus perdent au fil du temps de leur valeur. A Paris, dans le 13ème arrondissement, un 100 m2 en très bon état, mis en vente depuis février 2007, a déjà perdu 38.43% de sa valeur. Pourtant, à 548 000 euros, il trouve difficilement preneur. Les trois premiers logements «morts» recensés dans la capitale ont ainsi chuté de plus de 30%. Dans la fourchette des décotes situées entre -20% et -30%, sept logements sont listés. Et entre 10% et 20% de baisse, les biens revus à la baisse sont légion. Pourtant à Paris, selon les professionnels de l'immobilier, le retournement du marché n'est toujours pas à l'ordre du jour.
source
Et en dehors de Paris, il y a des biens qui ont déjà perdu jusqu'à 70% de sa valeur:
[...] En Rhône-Alpes, une petite maison de village mise en vente en mai 2007, affiche une belle baisse de son prix : -68.84%. Ou encore cet appartement de 37.3 m2, encore en construction dans le 2e arrondissement de Lyon : il ne sera livré qu'au quatrième trimestre 2009 et pourtant, son prix a déjà chuté de 64.74%, à 137 500 euros. [...] Dans les Landes, une maison de plein pied de 120 m2, proche de l'océan, affiche un prix de vente à 260 000 euros, après une baisse de 71.72%.
Bien sur, les prix étaient surévalués. Même avec la baisse d'aujourd'hui la plus part de l'immobilier va continuer à perdre de la valeur. N'oubliez pas que l'immobilier en France était surévalué de 140%. Les prix vont souffrir une correction dans les années à venir....
jeudi 6 novembre 2008
Le prix du petrole va augmenter...
Le prix du pétrole avait baissé, mais il a recommencé à remonter: les producteurs de pétrole ont décidé de diminuer la production.
Selon le journal The Telegraph, les analystes croient que le pétrole va continuer à augmenter de prix et va se stabiliser à un prix d'environ $100 le baril l'année prochaine. source
.... C'est étonnant quand même, il y a 10 ans le prix était de $10 le baril... Je me souviens bien que juste avant la guerre en Irak le baril était a $34 le baril..
dimanche 2 novembre 2008
Après la bulle immobilière, une nouvelle bulle éclate et agrave la crise!
Toute la crise financière que nous sommes en train de vivre à été provoqué pour la spéculation immobilière des dernières 10 années (juste en France l'immo a été surévalué de 140% ). Après l'éclatement de la bulle immobilière, la situation commence a changer... mais l'éclatement de la bulle des pays émergents risque d'aggraver encore plus la crise.... et cette fois l'épicentre de la crise serait en Europe... (gulp!)
[...]
La crise financière qui se répand comme une traînée de poudre dans tout l’ex-bloc soviétique menace de déclencher une deuxième crise bancaire en Europe de l’Ouest, encore plus dangereuse, entraînant l’ensemble du continent dans un véritable marasme économique.
[...]
Les experts craignent que ce chaos ne puisse bientôt déclencher une réaction en chaîne au sein de la zone euro elle-même. Le risque réside en une augmentation brutale de la fuite des capitaux quittant l’Autriche et des pays du « Club Med » qui tablent sur les financements de l’étranger pour couvrir les énormes déficits de leurs balances des comptes courants.
[...]
Les données les plus récentes de la Banque des Règlements Internationaux montrent que les banques d’Europe occidentale ont dans leurs livres la quasi-totalité de l’exposition au risque né du dégonflement de la bulle sur les marchés émergents.
Elles détiennent les trois-quarts du total 4 700 milliards des prêts bancaires octroyés en Europe de l’Est, en Amérique Latine et dans les pays émergents d’Asie lors du dernier boom mondial du crédit. Cette somme dépasse largement les montants de la débâcle des crédits hypothécaires US.
L’Europe a déjà eu un premier avant-goût de ce que cela pourrait signifier. Les mésaventures de l’Islande lui a coûté 74 milliards de dollars. Les Allemands ont perdu 22 milliards.
Stephen Jen, responsable du secteur des devises chez Morgan Stanley, affirme que le crash des marchés émergents est un risque largement sous-estimé. Il menace de devenir « le deuxième épicentre de la crise financière mondiale », qui concernerait cette fois-ci l’Europe et non plus les USA.
L’exposition des banques autrichiennes sur les marchés émergents est égale à 85% du PIB - avec une forte concentration en Hongrie, en Ukraine et en Serbie - qui tous, avec la Biélorussie, se pressent à la porte du FMI pour obtenir des prêts pour leur sauvetage.
Le montant de cette exposition au risque représente 50% du PIB en Suisse, 25% en Suède, 24% au Royaume-Uni, et 23% en Espagne. Aux États-Unis elle n’est que de 4%. L’Amérique restera spectatrice durant ce nouvel épisode.
[...]
Inscription à :
Articles (Atom)
