Le marché de l'immobilier commence à se retourner en France

Après dix ans de hausse continue des prix, le marché immobilier français semble se retourner. La chute est surtout spectaculaire sur le nombre de ventes de logements neufs. Selon les chiffres du ministère de l’Equipement et du ministère de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement publiés lundi 25 août 2008, les ventes de logements neufs en France ont reculé de 33,9% au deuxième trimestre 2008 par rapport à la même période de 2007 [...]

Sur un an, à fin mai, les prix des appartements anciens restent toutefois orientés à la hausse : plus 6,3%, tirés par une augmentation des prix toujours plus forte à Paris, plus 9,3% sur un an. Mais pour la première fois depuis cinq ans, le prix des logements anciens (appartements et maisons) de plus de cinq ans en Ile-de-France est passé sous la barre des 5%.

Alors que l’on croyait la France à l’abri, l’immobilier dans l’Hexagone est en train de se gripper. La crise des subprimes (crédits immobiliers à risques) venue, les taux d’intérêts des emprunts immobiliers ont dépassé la barre des 5% en juin, les banques ont réduit l’accès au crédit, ce qui a limité le nombre de transactions.

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Ça y est, le marché de l'immobilier commence juste à se retourner, mais ce n'est pas encore le moment d'acheter car la baisse va continuer pendant plusieurs années et si l'on achète tout de suite et on a besoin de vendre avant 5 ou 7 ans, alors on vendra à perte. L'immobilier risque de perdre plus de 40% de sa valeur pendant les prochains années, voir plus....

Ce qui est bien c'est que finalement les économistes ont commence à dire ce que je vous disais depuis des mois: qu'il y aura un krach immobilier en France (l'éclatement de la bulle immobilière. Par contre, certains économistes comme Alexandre Mirly-Courtois continuent à dire qu'on est très loin d'une crise du même type que ce qui s'est passe aux USA ou en Espagne parce que "les ménages français ont certes emprunté, mais à taux fixe, autrement dit sans augmentation de charges." source Je ne suis pas tout à fait d'accord avec Mr Mirly-Courtois pour 2 raisons principales:

1. Si, les prets à taux variable existent en France et il y a déjà des centaines de menages Francais qui sont affectés à cause de l'augmentation des charges. Il suffit de visiter ce lien et se rendre compte.

2. Certes, le taux variable a précipité le problème aux USA et en Espagne mais ce n'était pas "la source" principale du problème. La source reele était le surendettement des ménages et sur ce point la, peu importe si c'est a taux fixe ou à taux variable.... avec l'augmentation du coût de vie (augmentation de produits de consommation, pétrole etc...) les Français ne peuvent payer plus!.

Les prêts à taux variable aux USA existent depuis les années 80 et ils n'avaient pas posé du problème car dans le passé les gens étaient capables de rembourser car ils ne se retrouvaient pas surendettés.

41 million de cartes bancaires volées avec du Wifi

Aux USA les autorités viennent de dévoiler un réseaux criminel qui volait de l'argent des cartes bancaires des gens en se servant des réseaux Wifi. source

Ils rentaient dans les ordinateurs des gens qui utilisent du Wi-fi pour y installer des programmes espions sophistiques, capables de voler de l'information confidentiel. En total ils ont piraté 41 million de cartes bancaires! source

Personne n'aide les classes moyennes

Intéressant, on apprend par Le Parisien que l'inflation pénalise les classes moyennes, jusqu'aujourd'hui les classes modestes ont été peu touchées source , et pourtant le bouclier fiscal bénéficie les classes les plus modestes, "parmi eux, beaucoup de RMistes qui sont propriétaires de leur résidence principale et doivent à ce titre s'acquitter de la taxe foncière." source .

Une fois de plus ce sont les mêmes qui reçoivent toutes les aides: le RMI, le bouclier fiscal.... des gens qui n'ont même pas besoin de payer un loyer... Cependant il y a toujours les classes moyennes qui souffrent, de l'inflation, de la diminution du pouvoir d'achat, de trop d'impôts, des prix trop hauts de l'immobilier que leurs empêchent de devenir propriétaires. Après on se demande pourquoi les gens ne veulent pas travailler? Il semblerait qu'en France, plus on travaille, moins on a....

Les telephones portables, pire que l'amiante et le tabagisme

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Une nouvelle étude sur l'effet des téléphones portables sur la santé par le Professeur Vini Khurana, un neurochirurgien qui a reçu 14 prix les derniers 16 années et auteur de plusieurs études scientifiques, incite les gouvernements et les compagnies téléphoniques à limiter l'exposition à la radiation des téléphones portables car, selon il explique, leur effet sur la santé pourrait avoir un impacte plus néfaste que celui de l'amiante et le tabagisme.

Selon explique le Dr. Khurana, l'utilisation des téléphones portables pendant 10 ans ou plus double le risque du cancer du cerveau. Les cancers prennent environ 10 ans a se développer donc tous les études dites "officiels" qui assurent que les portables ne sont pas nocifs pour la santé ne sont pas valides.... puisque la téléphonie mobile est assez récente et alors presque personne l'a utilisé assez longtemps pour être sûrs de son innocuité.


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Wifi : la sécurité en question

Intéressant ce qu'on apprend de France Info:

Récemment, une enquête du magazine Capital montrait comment des hackers pouvaient intercepter les données des hommes d’affaires surfant sur le Net avec leurs ordinateurs portables.

Le risque principal c’est de se connecter sans s’en rendre compte sur un faux « hotspot ». Certains pirates informatiques transforment leur ordinateur en point d’accès Wifi. Vous vous branchez là-dessus en toute confiance et en réalité c’est comme si vous donniez les clés de la maison à un inconnu… On appelle ça « sniffer » une connexion Internet.

Le pirate peut intercepter les informations que vous envoyez tels que courriers électroniques et autres codes secrets, etc. Il peut aussi introduire des virus dans votre ordinateur si votre protection antivirus n’est pas à jour.

Pire encore : certains faux hotspots reproduisent carrément la page d’accueil d’un opérateur Internet. Vous pensez vous connecter chez Neuf ou Orange et en fait vous êtes sur un faux site Web où l’on vous demande votre numéro de carte bancaire pour acheter du temps de connexion. Une véritable escroquerie qui peut coûter cher. Heureusement, ces faux portails sont plutôt rares. Il s’agit surtout aujourd’hui d’un risque théorique.

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Risques pour la santé, risques pour la sécurité des informations... franchement c'est mieux de continuer avec les réseaux par fil (câble)

Paris: qualité d'air mediocre et particules de diesel

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Il y a du soleil.. ça fait envie de sortir se promener, ou de marcher un peu... Je ne vérifie pas souvent la qualité de l'air mais je l'ai fait aujourd'hui et oh surprise, on a une qualité d'air de 7 (sur 10), c'est à dire un air médiocre. Les particules fines (PM10) mesurées aujourd'hui sont entre 45 μg/m3 et 65 μg/m3 à Paris. Selon l'EU, le seuil est de 50 μg/m3. Donc dans certains endroits à Paris on a depassé le seuil.

Les particules fines sont celles issues par les voitures diesel et qui rentrent plus profondement dans nos poumons.... donc mauvaise idée de se promener lorsqu'il fait beau à Paris....

Je me demande aussi pourquoi on dépasse le seuil européen et on entend rien à la télé... Pas de campagne, rien pour diminuer les particules fines; plutôt le contraire: j'entends de plus en plus que le système bonus/malus encourage surtout l'utilisation de petites voitures diesel... celles qui n'ont même pas de filtre, celles qui causent la pire pollution pour la santé et la plus grande pollution de bruit.

Moratoires sur le WiFi dans les bibliotheques à Paris

L’adoption de moratoires sur le Wi-Fi dans les bibliothèques de la ville de Paris et de la Bibliothèque nationale de France, suite à l’action de militants de la FSU, a lancé un débat très polémique sur les enjeux sanitaires liés à cette technologie.

Constats des effets sanitaires et principe de précaution

La décision de la Ville de Paris a été motivée après avoir constaté les effets sanitaires (maux de têtes, vertiges, malaises, douleurs musculaires) décrits par des employés de plusieurs bibliothèques municipales et évoqué la possibilité de recourir à des solutions alternatives par câble. La décision de la BnF s’appuie quant à elle sur les résultats d’études qui révèlent de graves risques en matière de santé publique liés à l’exposition aux champs électromagnétiques.

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La Ville de Paris a donc déjà constaté les effets sur la santé que les réseaux WiFI ont sur les gens.... alors POURQUOI est il qu'on trouve encore des Zones WIFI dans les jardins de la Ville de Paris où l'on trouve des enfants de tout age? Si les réseaux WIFI font des dommages chez les adultes, on peut imaginer que c'est encore pire pour les enfants puisque leurs cerveaux sont encore en développement et ils sont plus sensibles à tout type de pollution.

Combien de temps faudrait-il attendre pour une interdiction dans les jardins? Ou faudra plutôt attendre une catastrophe sanitaire pour que la Ville de Paris cherche à protéger les enfants?